Ташкент, Узбекистан (UzDaily.uz) — В Узбекистане планируется внедрение ипотечных облигаций, и в настоящее время готовится проект указа Президента, регулирующий этот вопрос.

На площадке Национального агентства перспективных проектов Республики Узбекистан (Агентство) состоялся круглый стол, посвященный теме «Внедрение ипотечных ценных бумаг в Узбекистане: правовые основы». Мероприятие организовано Агентством совместно с Международной финансовой корпорацией (IFC) и рейтинговым агентством Moody's Rating.

В круглом столе приняли участие представители Центрального банка, Республиканской фондовой биржи «Тошкент», АО «Центральный депозитарий», банков, крупных эмитентов и эксперты по рынку капитала. Широкий состав участников позволил провести многостороннее обсуждение ключевых аспектов внедрения новых финансовых инструментов.

«Сегодняшняя встреча посвящена актуальной теме – внедрению ипотечных ценных бумаг в Узбекистане. Вопрос обеспечения граждан жильем является приоритетным, и для его решения важно внедрение новых механизмов финансирования ипотеки, а также создание ресурсной базы для коммерческих банков и всей финансовой системы, чтобы эффективно реализовывать функции кредитования и исполнения государственных программ в этой сфере», — подчеркнул первый заместитель директора Агентства Вячеслав Пак.

«Агентством разработан проект Закона «О рынке капитала», в котором одна из глав посвящена секьюритизации и внедрению ипотечных облигаций. Совместно с Центральным банком и Министерством экономики и финансов при координации Администрации Президента также готовится проект указа Президента Республики Узбекистан. Этот документ должен определить приоритетные шаги по внедрению ипотечных облигаций в стране», — подчеркнул Пак.

Цель круглого стола заключалась в обсуждении ключевых аспектов ценных бумаг, обеспеченных ипотекой (RMBS), а также в анализе проекта Закона Республики Узбекистан «О рынке капитала». Участники отметили важность создания правовой базы для выпуска ипотечных ценных бумаг и обеспеченных облигаций, что будет способствовать не только развитию финансового сектора, но и улучшению жилищных условий для граждан.

В ходе обсуждения эксперты представили методологию агентства по оценке рисков, связанных с обеспеченными облигациями и ипотечными ценными бумагами, а также подходы к анализу этих финансовых инструментов, что повысит их надежность и привлекательность для инвесторов.

Участники подчеркнули, что внедрение ипотечных бумаг в Узбекистане создаст новые возможности для финансирования жилищного строительства и станет важным шагом к интеграции страны в международные финансовые рынки. Обсуждение предложенных изменений в законодательстве поможет устранить существующие пробелы и подготовить рынок к внедрению новых инструментов.

Круглый стол завершился формулировкой рекомендаций по дальнейшим шагам для развития рынка капитала в Узбекистане и улучшения правовой и регуляторной среды для внедрения ипотечных ценных бумаг.