Ташкент, Узбекистан (UzDaily.uz) — В Янгихаётском районе столицы стартовал масштабный проект реновации жилого массива «Йулдош» (ранее известного как «Спутник»). Об этом сообщила компания «Ташкент инвест».

В рамках проекта планируется снос 409 деревянных домов, жители которых будут переселены в современные новостройки. Новый жилой комплекс, названный «Янги махалла», будет построен в махалле «Гулшанобод».

Проект, реализуемый ООО GC-Group Industries, охватывает территорию площадью 24 гектара и рассчитан на 2024–2027 годы. В его рамках предусмотрено возведение 93 шестнадцатиэтажных домов, в которых будет 13 392 квартиры.

Комплекс обеспечат развитой инфраструктурой: здесь появятся школа на 1600 мест, детский сад на 600 мест, искусственное озеро, зоны бытового обслуживания на первых этажах домов, а также наземные и подземные парковки.

История массива

Массив «Спутник» начал заселяться летом 1966 года как временное решение жилищного вопроса. Для жителей было построено более 400 двухэтажных деревянных домов. Однако со временем такое жилье утратило свою актуальность. Площадь квартир не превышает 16 кв. м на человека, а инженерные сети и строительные конструкции находятся в аварийном состоянии. Эти дома не энергоэффективны, пожароопасны и не соответствуют современным стандартам комфорта и безопасности.

Перенос реновации

Учитывая экологическую ценность массива «Спутник», на территории которого произрастают липы, дубы, чинары и другие деревья, было решено перенести реализацию проекта на другую локацию. Это позволит сохранить уникальную природную среду, вносящую значительный вклад в экологический баланс города.

Для переселения жителей выбрана территория махалли «Гулшанобод», расположенная в 1,5 км от массива. Новый район обеспечит жителям доступ к привычной инфраструктуре и позволит сохранить сложившиеся социальные связи.

Гарантии для жителей

Переселение жителей будет осуществлено в соответствии с законодательством и результатами общественных обсуждений. Жителям предоставят равнозначные квартиры, соответствующие современным требованиям, например, однокомнатную квартиру в новом доме взамен однокомнатной в старом. Для нуждающихся будет оказана помощь с переездом.

Кроме того, у жителей будет возможность расширить своё жильё за доплату, приобретая дополнительные комнаты.

Общественные обсуждения и дальнейшие планы

На месте массива «Спутник» запланировано создание современного дендропарка с сохранением существующих деревьев, их лечением и высадкой новых растений.

Для соблюдения градостроительных норм в первом квартале 2025 года состоятся открытые общественные обсуждения. Проект также предусматривает передачу части квартир в государственный жилищный фонд, что закреплено в инвестиционном соглашении со строительной компанией.

Проект «Янги махалла» станет примером современного жилого района, отвечающего всем требованиям комфорта, экологии и безопасности.