Банк-обладатель рейтинга uzA+ характеризируется очень высоким потенциалом для своевременного и полного выполнения своих финансовых обязательств перед кредиторами, депозиторами и инвесторами.

Рейтинг АКИБ «Ипотека-банк» отражает наличие безусловной государственной поддержки, узнаваемость бренда и сильные позиции банка на рынке, хорошее качество активов, устойчивую ликвидную позицию и адекватную капитализацию, а также хорошие финансовые результаты деятельности. Рейтинг банка отражает благоприятные перспективы роста, интенсивное освоение основных сегментов рынка банковских услуг, повышение уровня капитализации и хорошую позицию ликвидности, а также четкую стратегию банка, нацеленную на дальнейшее развитие и диверсификацию бизнеса. Вместе с тем, рейтинг также учитывает быстрый рост активов и связанные с этим риски, значительные уровни отраслевой и клиентской концентрации бизнеса банка, а также потенциальные риски, связанные со стратегией роста и возможным приобретением новых активов.

Масштабы бизнеса банка увеличиваются стабильными темпами. Так, по итогам 2010 года активы АКИБ «Ипотека-банк» в сравнении с итогами прошлого года увеличились на 36,91% и достигли 1 050,9 млрд.сумов. Столь значительному в рассматриваемом периоде росту активов АКИБ «Ипотека-банк» в немалой степени способствовал произошедший существенный рост объема кредитного портфеля банка, который в сравнении с итогами 2009 года увеличился на 30,6% и составил 555,5 млрд.сумов.

Кредитный портфель АКИБ «Ипотека-банк» по итогам анализируемого периода оценивается как сконцентрированный с учетом того, что выданные кредиты по сектору промышленности составили более 52,2% кредитного портфеля банка.

АКИБ «Ипотека-банк» достаточно успешно управляет кредитными рисками, а качество активов в настоящее время расценивается как хорошее. Банк управляет кредитным риском путем установления предельного размера риска, который банк готов принять по отдельным контрагентам, географическим или отраслевым концентрациям риска.

При этом, РА Ahbor-Reyting предполагает, что в обозримом будущем, существенных уровней могут достигнуть кредиты, выданные банком в рамках проектного финансирования.

АКИБ «Ипотека-банк» имеет средний уровень ликвидных активов (по итогам 2010г.: 40,48%) и ликвидная позиция банка расценивается как имеющая благоприятный уровень. Вместе с тем, наличие крупных позиций (по отраслям и клиентам) в клиентских счетах и потенциальный рост масштабов бизнеса, повышает необходимость дальнейшего укрупнения базы фондирования банка. Коэффициент текущей ликвидности АКИБ “Ипотека-банк” по итогам рассматриваемого периода составил 73,2%.

На протяжении последних лет АКИБ «Ипотека-банк» демонстрировал стабильное увеличение доходов от своей основной деятельности. По мнению РА Ahbor-Reyting, в краткосрочной перспективе, процентная маржа АКИБ «Ипотека-банк» будет продолжать сохраняться на высоком уровне относительно других сопоставимых банков, ввиду роста объемов розничного (ипотечного) кредитования, хотя давление на маржу будет ощутимым. Также, ожидается, что показатели прибыльности банка от основной деятельности будут продолжать расти.

Капитализация АКИБ «Ипотека-банк» на момент рассмотрения оценивается как адекватная. Также, положительный рейтинговым фактором принимается высокая готовность акционеров банка поддерживать капитал банка по мере необходимости.

По итогам 2010 года показатель достаточности общего капитала АКИБ «Ипотека-банк», рассчитанный в соответствии с МСФО составил - 24,6% (в конце 2009г.: 21,4%) и достаточности капитала первого уровня, рассчитанного на основе НСБУ, составил - 21,0% (2009г.: 19,4%), а к концу I квартала 2011 года указанные показатели составили 23,7% и 22,5% соответственно.